一、流程

　　在该国院校，通常宿舍是有限的且价格也不算低，所以有很多学生是会选择在外面租房子的，这样能节省费用，那如何安全正规的找到性价比好的房子呢？有下面这几步。

　　第一步，对于学生来说，初到一个人生地不熟的国外环境，看房子自然是要自己亲自去，如果自己没办法亲自去，也要让朋友拍照或者让房源那边拍照过来。

　　第二步，学生能找房子的渠道，大多会选中介，通常该国找房的中介要先付一个market holding fee，这个通常是学生就是决定要租了，然后就会收取这个费用，也是正常收费的一个情况。如果到时候学生房子出现了问题，holding fee是会退的所以大家也不用担心。

　　第三步，在这一步，主要就是说合同的这个问题。这里面主要这四项，金额，清单费，中介费，押金，这些是会在合同上清楚的写好的，如果没有列清楚，没有这四项的话就是不正规的合同。

　　大家要注意，一旦你签好了合同，就代表在法律上已经生效了。那么在这里建议，大家要把这个看清楚了然后再去签，万一他的合同有乱收费的一些情况，那就得不偿失了。

　　二、重要文件注意事项

　　合同：

　　由于是在国外，那么条例一定是会用英文写的，如果大家嫌麻烦的话，直接不看这个合同，里面可能会存在一些乱收费的东西。在这里建议大家，要让中介或者是房东提前把这个合同发给你，学生自己先去拿着字典查一遍，自己把条款看一遍，再觉得不明白可以去和正规的律师事务所询问。

　　看合同是否正规也是有迹可循的，因为正规的合同，是会有律师函的标注，这个是很难作假的，一旦牵扯到法律这个层面，在英国是非常严格的情况。

　　清单：

　　自己租房子的话，这个清单是会在正规程序里面的一个检查，清单会有一个费用需要学生自己来付款，这个清单它的作用就是说，让第三方的机构去检查，你这个房子的情况，向一些家具之类的包括房间里所有的东西都会被标注下来。简单来说就是说，你住进去之前把这个房屋的情况做了一个检查，避免有一些不良的中介或者是房东，他们会在学生退了之后说你这个东西坏掉了，那此时就可以有证据证明清单可证明此项物品的损坏，是在租房之前就已经发生了的，这个材料是很能保障学生自己的权益。